Kategoria: Projekty Aranżacji Wnętrz
Projekt w systemie „pod klucz”
Najpełniejszą formą współpracy przy inwestycjach z zakresu aranżacji wnętrz z naszym zespołem projektowym jest współpraca w systemie „pod klucz”.
Korzystając z szerokiej bazy kontrahentów i wykonawców, po etapie kosztorysowym podejmujemy się prowadzenia pełnego nadzoru i rozliczania inwestycji, ściągając z inwestora wszystkie zagadnienia związane z budową.
W takim schemacie projekt i wykonawstwo stanowią symbiozę i jeden produkt.
Projekt wraz z nadzorem autorskim
Z doświadczenia wiemy że najbardziej dopilnowane i zgodne z założeniami są projekty w które wpisany jest stały nadzór autora na budowie. Kwestię tą dogadujemy zawsze z inwestorem przy ofertowaniu , dostosowując propozycję „na miarę”
Nadzory rozliczamy dwojako:
- Sumarycznie rozliczamy ilośc odbytych wizyt przyjmując stawjkę jednostkowa od pojedynczej wizyty, cena uwzględnia koszty transportu, jest ustalana indywidualnie
- Przyjmujemy zryczałtowane wynagrodzenie miesięczne z minimalna ilością dwóch wizyt na budowie tygodniowo
Tak rozumiana współpraca, na etapie po oddaniu projektu, i przejęciu placu budowy przez wykonawcę, daje inwestorowi poczucie komfortu, ściąga z jego barków szereg czasochłonnych ustaleń.
Projekt koncepcyjno- wykonawczy
Niektóre inwestycje prowadzone są z ograniczeniem naszej pomocy wyłącznie do prac projektowych. W takim wypadku na początku współpracy przy ofertowaniu, ustalamy z inwestorem konieczną ilość spotkań na budowie celem przekazania dokumentacji wykonawcy i tzw. wprowadzenia na budowę, a dalszy ciąg prac toczy się bez naszego udziału.
Projekt aranżacji wnętrz dzielimy na pięć etapów:
- Prace przygotowawcze
- Prezentacja wariantowych układów funkcjonalnych
- Projekt koncepcyjny 3D
- Projekt wykonawczy 2D
- Kosztorys / Ofertowanie
Podczas prac przygotowawczych wzajemnie poznajemy się z inwestorem, zbieramy bazę inspiracji, staramy się zdefiniować i zwerbalizować potrzeby względem projektowanej przestrzeni i co najważniejsze wykonujemy dokładną inwentaryzację zadanego obszaru opracowania
Następnie na bazie zdobytej wiedzy i wypracowanych kierunków staramy się przygotować koncepcje układu funkcjonalnego w dwóch, trzech wariantach
Wypracowany wspólnie z inwestorem układ funkcjonalny, ubrany w tekstury i materiały budowlane jest podstawowym elementem wizualizacji 3D, które w zależności od ustaleń są fotorealistyczne lub bryłowe. Niektóre pomieszczenia nie wymagające wizualizowania są wyłączone z tego etapu projektu.
Końcowym „produktem” jest projekt wykonawczy który w stosownej skali rysunkowo i opisowo sumuje wszystkie informacje o zadanym wnętrzu, wraz z detalami mebli wykonywanych na zamówienie.
Skończony projekt jest ofertowany w wybranych hurtowniach wyposażenia wnętrz oraz u dedykowanych wykonawców, co sumarycznie daje obraz kosztu inwestycji.
Na życzenie inwestora zlecamy kosztorysy inwestorskie, które podobnie jak przy projektach budowlanych mogą zawierać wszelkie załączniki konieczne w przypadku zamówień publicznych tj . przedmiar, ślepy kosztorys etc.